Прокуратура Майкопского района провела детальную проверку соблюдения земельного законодательства, результатом которой стали серьезные нарушения. Прокуратура установила, что местному жителю по наследству перешло право на земельный пай площадью 4,45 га, находящийся на территории бывшего колхоза АКХ «Даховская». Этот пай был частично выделен в виде двух участков, которые были подарены третьим лицам.
Однако важно отметить, что из Единого государственного реестра недвижимости не было аннулировано право собственности умершего на земельный пай. Пользуясь этой ситуацией, его супруга обратилась к нотариусу после его смерти и получила свидетельство о праве на данное имущество. На основании этого документа были повторно выделены семь земельных участков, которые впоследствии были проданы третьим лицам. Таким образом, в результате незаконных действий из государственной неразграниченной собственности было выведено имущество общей площадью 4,45 га.
В связи с выявленными нарушениями прокуратура района обратилась в Майкопский районный суд с иском, требуя признать сделки с недвижимостью незаконными и исключить сведения о праве собственности на них из ЕГРН. Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска прокуратуры.
Не согласившись с решением суда, прокуратура подала апелляционную жалобу. В результате, решение суда первой инстанции было отменено, и требования прокурора были удовлетворены. Более того, определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции жалоба ответчиков на решение суда апелляционной инстанции была оставлена без изменения, что подчеркивает значимость данного дела и необходимость защиты интересов государства в сфере земельных отношений.