Прокуратура Майкопского района провела тщательную проверку исполнения земельного законодательства, в ходе которой были выявлены серьезные нарушения. Прокуратура установила, что местному жителю по наследству перешло право собственности на земельный пай площадью 4,45 гектара, находящийся в границах бывшего колхоза АКХ «Даховская». Из этого пая он выделил два земельных участка, которые позже подарил. Однако право его собственности на земельный пай не было погашено в Едином государственном реестре недвижимости, что и сыграло ключевую роль в последующих событиях.
После смерти владельца его супруга обратилась к нотариусу, который выдал ей свидетельство о праве на это имущество. Используя данный документ, она смогла повторно выделить семь земельных участков в счет земельной доли, которые затем были проданы третьим лицам. В результате этих противоправных действий из государственной неразграниченной собственности незаконно выбыло несколько участков общей площадью 4,45 гектара.
В ответ на эти нарушения прокуратура района обратилась в Майкопский районный суд с заявлением о признании сделок с недвижимостью незаконными, а также с требованием исключить из ЕГРН сведения о праве собственности на эти участки. Однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска. Прокуратура, не согласившись с данным решением, обжаловала его, и в итоге решение суда первой инстанции было отменено, а требования прокурора удовлетворены.
Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции жалоба ответчиков на решение суда апелляционной инстанции была оставлена без изменения. Таким образом, прокуратура добилась восстановления законности в данной ситуации и защиты интересов государства в сфере земельных отношений.